新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)訊 10月21日，據(jù)“日照市住建局”官方公眾號(hào)消息，山東省日照市住建局等部門聯(lián)合印發(fā)了《日照市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（簡(jiǎn)稱《措施》），涉及大力支持住房消費(fèi)、加大金融支持力度、收購(gòu)存量房用作保障性住房等九個(gè)方面內(nèi)容。

《措施》提出，統(tǒng)一個(gè)人住房貸款的最低首付比例，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套和二套住房，最低首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于15%；優(yōu)化新發(fā)放個(gè)人住房貸款服務(wù)，取消首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限；2024年10月31日前，各銀行機(jī)構(gòu)統(tǒng)一對(duì)符合條件的存量房貸（包括首套、二套及以上）利率實(shí)施批量調(diào)整，對(duì)于LPR基礎(chǔ)上加點(diǎn)幅度高于－30BP的存量房貸，將其加點(diǎn)幅度調(diào)整為不低于－30BP。

在金融支持方面，《措施》明確，支持開展并購(gòu)貸款等業(yè)務(wù)，在不新增地方政府隱性債務(wù)前提下，支持銀行對(duì)地方國(guó)企提供并購(gòu)貸款，地方國(guó)企自主決策，以合理價(jià)格市場(chǎng)化收購(gòu)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或項(xiàng)目公司股權(quán)、資產(chǎn)，依法依規(guī)補(bǔ)充收購(gòu)項(xiàng)目的預(yù)售資金；額度可以超過收購(gòu)交易價(jià)款的60%，期限最長(zhǎng)可為7年。

此外，優(yōu)化住房公積金政策，允許購(gòu)買商品住房、保障性住房的繳存職工，提取本人及配偶的住房公積金支付購(gòu)房首付款；有未結(jié)清住房公積金貸款的借款人及配偶，可按照2024年1月1日后償還的商業(yè)住房貸款本息額提取住房公積金。

編輯 楊娟娟

校對(duì) 穆祥桐